1965〜1975年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
86.7万円/㎡
前年比+15.6%
世田谷区
73.4万円/㎡
前年比+8.5%
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柿の木坂東豊エステート
東京都世田谷区野沢三丁目
東急東横線 / 学芸大学駅 徒歩12分
1970年築 / 13階建 / 91戸 / SRC造
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価格偏差値
57.1
割安
推定相場価格より9.8%割安
相場
3,083万円
86.0万円/㎡
1,803
2,657
3,510
4,364
AI査定結果
推定相場価格
3,083万円
86.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,657万円〜3,510万円
74.1万円/㎡〜97.9万円/㎡
推定賃料
11.1万円
0.31万円/㎡
推定利回り
4.8%
最終更新日: 2025年12月16日
柿の木坂東豊エステート
2,780万円（77.6万円/㎡）/ 5階 / 35.84㎡ / 1LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴48件の平均平米単価は77.88万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（77.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.4%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/15 | 2,780万円 | 77.6万円 | 5階 | 35.84㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2025/10/17 | 3,680万円 | 74.5万円 | 12階 | 49.41㎡ | 2DK | 南東 |
| 2025/09/19 | 3,788万円 | 89.6万円 | 9階 | 42.3㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/08/24 | 3,580万円 | 83.9万円 | 13階 | 42.66㎡ | 2DK | 南東 |
| 2025/08/23 | 3,680万円 | 86.3万円 | 13階 | 42.66㎡ | 2DK | 南東 |
| 2025/08/11 | 3,699万円 | 84.5万円 | 3階 | 43.77㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/07/24 | 3,780万円 | 88.6万円 | 13階 | 42.66㎡ | 2DK | 南東 |
| 2025/07/20 | 3,899万円 | 89.1万円 | 3階 | 43.77㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/07/15 | 3,980万円 | 80.6万円 | 12階 | 49.41㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/07/14 | 2,750万円 | 68.2万円 | 3階 | 40.32㎡ | 2LDK | - |
| 2025/06/20 | 3,690万円 | 86.5万円 | 8階 | 42.66㎡ | 2DK | 南東 |
| 2025/06/13 | 3,690万円 | 86.5万円 | 8階 | 42.66㎡ | 2LDK | 北 |
| 2025/05/10 | 3,880万円 | 91.0万円 | 8階 | 42.66㎡ | 2LDK | 北 |
| 2025/05/09 | 6,998万円 | 89.0万円 | 7階 | 78.6㎡ | 3LDK | - |
| 2025/04/29 | 3,180万円 | 74.5万円 | 13階 | 42.66㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/04/05 | 3,380万円 | 79.2万円 | 13階 | 42.66㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/03/24 | 3,380万円 | 79.9万円 | 13階 | 42.3㎡ | 1LDK | - |
| 2025/03/21 | 6,199万円 | 78.9万円 | 7階 | 78.6㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2025/03/12 | 2,580万円 | 74.1万円 | 5階 | 34.8㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2025/03/05 | 3,880万円 | 91.0万円 | 8階 | 42.66㎡ | 2DK | 南東 |
| 2025/02/05 | 6,399万円 | 81.4万円 | 7階 | 78.6㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2025/02/01 | 2,790万円 | 69.2万円 | 3階 | 40.32㎡ | 2LDK | - |
| 2025/01/26 | 2,850万円 | 70.7万円 | 3階 | 40.32㎡ | 2LDK | - |
| 2025/01/25 | 3,980万円 | 93.3万円 | 8階 | 42.66㎡ | 2LDK | 北 |
| 2025/01/25 | 3,980万円 | 93.3万円 | 8階 | 42.66㎡ | 2DK | 南東 |
| 2025/01/20 | 2,950万円 | 73.2万円 | 3階 | 40.32㎡ | 2LDK | - |
| 2025/01/15 | 6,599万円 | 84.0万円 | 7階 | 78.6㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2025/01/15 | 2,980万円 | 73.9万円 | 3階 | 40.32㎡ | 2LDK | - |
| 2025/01/14 | 6,399万円 | 81.4万円 | 7階 | 78.6㎡ | 3LDK | - |
| 2024/12/17 | 6,799万円 | 86.5万円 | 7階 | 78.6㎡ | 3LDK | 北 |
| 2024/12/15 | 3,699万円 | 86.7万円 | 2階 | 42.66㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/12/02 | 2,750万円 | 68.2万円 | 3階 | 40.32㎡ | 2DK | 南東 |
| 2024/11/19 | 3,699万円 | 86.7万円 | 2階 | 42.66㎡ | 1LDK+S | 南東 |
| 2024/07/29 | 2,500万円 | 58.6万円 | 2階 | 42.66㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/06/28 | 2,650万円 | 62.6万円 | 9階 | 42.3㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/06/23 | 3,399万円 | 79.7万円 | 7階 | 42.66㎡ | 2DK | 南東 |
| 2024/05/20 | 2,700万円 | 63.3万円 | 2階 | 42.66㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/05/12 | 3,499万円 | 82.0万円 | 7階 | 42.66㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/04/28 | 3,599万円 | 84.4万円 | 7階 | 42.66㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/04/03 | 1,700万円 | 54.0万円 | 3階 | 31.5㎡ | 2K | 北西 |
| 2024/03/11 | 5,480万円 | 69.7万円 | 7階 | 78.6㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/02/26 | 3,699万円 | 86.7万円 | 7階 | 42.66㎡ | 2LDK | - |
| 2024/02/03 | 5,480万円 | 72.9万円 | 7階 | 75.21㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2024/01/30 | 5,680万円 | 72.3万円 | 7階 | 78.6㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2023/12/10 | 2,280万円 | 53.4万円 | 6階 | 42.66㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2023/11/26 | 5,680万円 | 75.5万円 | 7階 | 75.21㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2023/10/02 | 1,980万円 | 62.9万円 | 3階 | 31.5㎡ | 2K | 北西 |
| 2023/08/25 | 2,500万円 | 58.6万円 | 6階 | 42.66㎡ | 1LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は72.2万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（77.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.5%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/15 | 柿の木坂東豊エステート 世田谷区野沢三丁目 | 学芸大学駅12分 | 2,780万円 | 77.6万円 | 35.84㎡ | 1LDK | 5階 / 13階建 | 北東 | 1970年 | 91戸 | SRC |
| 2025/02/21 | 千歳マンション 世田谷区南烏山三丁目 | 芦花公園駅8分 | 2,288万円 | 58.8万円 | 38.88㎡ | 1LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1971年 | 41戸 | RC |
| 2025/12/14 | 上北沢第2コーポラス 世田谷区上北沢四丁目 | 八幡山駅4分 | 2,980万円 | 83.6万円 | 35.64㎡ | 1LDK | 8階 / 8階建 | 東 | 1971年 | 53戸 | 鉄骨造 |
| 2024/05/24 | 上北沢ハイネスコーポ 世田谷区上北沢四丁目 | 上北沢駅4分 | 2,430万円 | 75.0万円 | 32.4㎡ | 2DK | 5階 / 12階建 | 西 | 1970年 | 55戸 | SRC |
| 2025/10/17 | シャンボール上北沢 世田谷区上北沢四丁目 | 上北沢駅4分 | 2,810万円 | 71.3万円 | 39.4㎡ | 2DK | 1階 / 8階建 | 東 | 1970年 | 79戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で15.6%上昇、世田谷区では8.5%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（77.6万円）は世田谷区の平均と比較して5.7%割高です。
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東急世田谷線 / 若林駅 徒歩 5分
1966年築 / 4階建 / 11戸 / RC造